Hvad er husrenovering eller boligindretning

1. Hvad er dekoration
2. Forberedelse til dekoration
3. trin til dekoration
4. skjulte renoveringsarbejder
5 falske praksis i dekoration
6. Accept af renoverede huse
7. Populære tendenser inden for dekoration
8. Populære farveskemaer til dekoration
9. Varme tip til dekoration

Hvad folk kalder renovering er dekoration, og dekoration og renovering er det samme koncept. Dekoration henviser generelt til efterbehandling af faste dele inde i en bolig, såsom dekoration af gulve, vægge, lofter, døre og vinduer. Generelt er dekoration i interiørdesign uadskillelig, fordi det skal være en harmonisk helhed. Når du dekorerer, er det vigtigt at overveje stil, farve og placering af møbler. Det er også umuligt ikke at overveje det godt dekorerede layout, når du dekorere. Nogle gange når det kommer til dekoration, inkluderer det faktisk dekoration, fordi dekoration er beregnet til dekoration, og det er ikke let at adskille dem fuldstændigt.

1) Baseret på ens egen og den samabitants levevilkår og livskvalitet, skal du først bestemme, hvad man kan lide, og hvad der er bedst egnet til sig selv, så se på ens egen ejendom, tænk over, hvordan man planlægger, og hvad der er behov for (det er bedst at skrive det ned). Dekoration er integrationen af ​​alle detaljer i en helhed, og der skal være et generelt designtema med alle detaljer centreret omkring "beboeren". Det er bedst at have et tidskoncept til planlægning, såsom 3-5 år. Hvilke ændringer vil forekomme?

2) Se og lyt mere til venner og kolleger omkring dig om dekoration, fordi dekorationskendskab dækker en bred vifte og skal akkumuleres mere. Det er vanskeligt for en ikke -professionel person at forstå det grundigt på kort tid.

3) Vælg nogle dekorationsfirmaer baseret på din egen økonomiske styrke, og husk ikke at videregive din sande bundpris, ellers vil du opdage, at prisen er for høj efter dekoration. Normalt er det nødvendigt at reducere 10000 for at gøre det.

4) Når du vælger en designer, er det vigtigt at vise dem grundplan og grundplanstruktur. Normalt vil nogle gode designere foreslå deres ideer gennem nødvendige spørgsmål og kommunikation. Fortæl dem ikke dine egne ideer først, lad os se, om de kan se manglerne ved grundplanen. (Der er normalt problemer, som gode designere kan se. Almindelige designere ved ikke, og arkitektonisk design kan ikke være uden problemer på grund af påvirkningen af ​​området.)

5) I dag kan designere på markedet opdeles i to kategorier: dem med teknisk baggrund, som er mere strenge, har en stærk følelse af plads og kræver godt håndværk. B kommer fra en kunstbaggrund med en masse ideer og fokus på overfladen, men lægger mindre opmærksomhed på håndværk. Derudover anbefales det at vælge en designer, der er mellem 23 og 35 år gammel og har en vis livserfaring (dette er meget vigtigt, ellers mangler designerens hjem begrebet liv). Det er også bedst at vælge nogen, der har arbejdet i denne branche i en bestemt periode, mindst 3 år, fordi mange nyuddannede designere ikke har meget designoplevelse, hvilket er særligt tydeligt i konstruktionsdesign.

6) Hvis du ikke er meget dygtig til dekoration, anbefales det at finde en kyndig ven eller vejleder, når alt kommer til alt er det værd at sætte titusinder af yuan på en andens sted det værd, og du er ikke sikker på, om det er det værd. Dette er helt ikke relateret til, om du tror på dekorationsfirmaer eller ej. At have en yderligere tilsynsfunktion er ikke en dårlig ting.

1, vælg et dekorationsfirma

1. Forstå designprocessen for dekorationsvirksomheder.

2. se på modelhuset.

3. fremsætter anmodninger til dekorationsfirmaet.

4. Forstå prisfastsættelsesmetoderne for dekorationsfirmaer.

5. Sammenlign gentagne gange og vælg et passende dekorationsfirma.

2, forhandling om dekorationsplan

1. Underskriv den bestilte designkontrakt (foreløbig diskussion):

(1) Dekorationsfirmaet udfører målinger på stedet.

(2) Dekorationsfirmaet leverer foreløbige planer for gulv og loft.

(3) Kommuniker og færdiggør det foreløbige designforslag.

2. Komplet ordningsdesign (dybdegående diskussion):

(1) Dekorationsfirmaet leverer detaljerede tekniske designtegninger.

(2) Kommunikation og færdiggørelse af detaljerede designtegninger.

(3) Udkast til en liste over byggematerialer.

3. sidste udkast til byggematerialer og budgetdiskussion (detaljeret diskussion):

(1) Diskuter anvendeligheden af ​​byggematerialer.

(2) Bekræft projektbudgetdokumentet.

(3) Bestem listen over byggematerialer.

3, underskrift af dekorationskontrakt

1. Bekræftelse af den tekniske budgetopgørelse.

2. Underskriv formelt dekorationskontrakten.

3. Betal en del af dekorationsomkostningerne.

4, dekorationskonstruktion

1. Konstruktionen begynder:

(1) Start konstruktionen på datoen for underskrivelsen af ​​kontrakten.

(2) Designere, bygningsarbejdere og vand- og elektricitetsspecialister leverer vejledning på stedet.

2. formel konstruktion:

(1) Materiale leveringssted.

(2) Konstruktion i henhold til tegningen.

(3) Tildel venligst en dedikeret person til at føre tilsyn med eller personligt overvåge.

(4) Designer på stedet koordination.

(5) Fuldførelse af inspektion og udstedelse af kvalitetssikringskort fra dekorationsfirmaet.

5, beboerinspektion (tildel venligst en dedikeret person eller personligt) og renoveringsfase

Konstruktionstrin

1, forberedelse til indrejse

1. gennemfør en inspektion af stuen. Fladheden af ​​vægge, gulve og tag samt vandforsynings- og dræningsrørledninger.

2. Kontroller glatheden af ​​elektricitet og gas, fører poster og leverer dem til ejeren (agent) for underskrift og godkendelse.

3. Materialeforberedelse. Liste over materialer og koordinere med distributionscentret.

4. personaleplanlægning. Bestem byggepersonalet, og angiv den person, der er ansvarlig for byggepladsen.

5. Fabrik og stedlayout. Vis konstruktionstegninger og krav til byggeproduktion.

2, dekorationskonstruktionsproces

1. nedrivningsprojekt.

Nedrivning: Hvis det er strukturelle, skal procedurer afsluttes. Håndtering: revet affalds- og affaldsmaterialer. Rengøring: Udfør byggepladsrengøringsarbejde.

2. vandkraft og kulteknik.

En udledning af varme og koldt vandrør og installation af vandforsyningsudstyr. B. Udladning af effekt, elektrisk, telekommunikation og belysningslinjer, bestemm kassens placering og installer switches og stikkontakterne i kassen. C. Installation af gasledninger og gasapparater til udledning.

3. Masonry Engineering.

En mursten, partitionsvægge, døre og vinduer.

B. Maling med vand, gul sand og papirforstærket kalk.

C. Installation af tørringsstativer.

4. Metal Engineering.

En installation af aluminiumslegeringsdøre og vinduer, plastståldøre og vinduer. B. Installation af anti-tyveri-døre, vinduer og baldakiner. C. Installation af tørringsstativer.

5. Woodworking Engineering.

En produktion af træprodukter: Dør- og vinduesrammer, vægpaneler, hjørnelinjer, loftspartitioner, køkkenudstyr, indgangshuse osv. B. Produktion af bløde sovemøbler (garderobe, boghylde kabinet, tv -kabinet, skoboks osv.). C. lægning af gulvbestyrelser (tavler (tavler). D. Indlæg og samling af glasprodukter.

6. Dekorativ teknik.

Vægpastering, toppapir (klud) indsæt og en blød dekorationsproduktion.

7. Maleriprojekt.

En batch, der indlejrer vægge, top kitt, maling. B. Wood Products Batch Embedded Putty. C. Gulv, Skirting Board (Board) Paint. D. Påfør latexmaling på melet på toppen af ​​væggen.

8. Installationsprojekt.

En installation af elektriske afbrydere, stikpaneler og belysningsarmaturer. B. Dørlåse og dørklokker. C. Sanitary ware tre stykker sæt og hardware tilbehør (vandhane, sæbe dispenser, håndklædestativ, papirboks, badekararmlæn, spejlglas). D. Olie røgekstraktor, vandvarmer, udstødningsventilator.

3, endelig accept efter afslutningen.

1. rydd op og rydde op i de dekorerede værelser en efter en.

2. Foretag accept i henhold til acceptstandarderne den 15. marts 1999 (hvis der kræves afhjælpning, skal du gennemføre yderligere inspektion).

3. leverer pipeline -kredsløbsdiagrammer og garantikort til udstyrsprodukter.

4. opsummer og beregner baseret på den faktiske mængde dekorationsarbejde og udstede fakturaer.

5. Send dekorationsteknisk omdømme Engineering Garantikort.

4, postdekorationstjeneste.

1. Detaljeret beskrivelse af fremstillingsprocessen.

2. Projekter, for hvilke specifikke byggeplaner, mængder og tegninger ikke er blevet bestemt på tidspunktet for kontraktsignering, bekræftes og indsendes af parti b tre dage før opførelsen af ​​projektet. Efter part et tegn og bekræfter, skal konstruktionen begynde. Eventuelle yderligere projekter tilføjet af part B og eventuelle dele, der overstiger 10% af den specificerede mængde uden part A's bekræftelse, skal afholdes af part B, inklusive omkostninger, der er afholdt og omarbejdningsudgifter.

3.. Materialerne og værktøjerne, der ikke er anført på forsyningslisten for part A under denne kontrakt, skal leveres af part B, og de relevante udgifter er inkluderet i den samlede kontraktpris.

4. den første part skal købe materiale og levere dem nedenunder, og den anden part skal bære dem ovenpå til konstruktion.

5. Garantiperioden, som krævet af Municipal Decoration and Renovation Association, er to år. Hvis det reparerede område er beskadiget i garantiperioden, forlænges garantiperioden, men højst over tre år. Omkostningerne i garantiperioden bæres fuldt ud af part B.

6. Egenskabsaflejrings- og ejendomsadministrationsgebyr i dekorationsperioden betales af part B.

7. Sikkerhedsansvar. Den anden part er ansvarlig for sikkerhedsstyring af webstedet, herunder styring af andet personale, der midlertidigt kommer ind på stedet for at arbejde, og forbuddet mod åbne flammer til madlavning på stedet. 8. Betalingen for stigning eller formindskelse afgøres i et engangsbeløb efter afslutningen af ​​byggeriets accept.

Undersøg hvert skjult projekt en efter en

I dag involverer konventionel konstruktion begrave vandrør inde i væggene. Vandinstallation kan opdeles i to kategorier: installation af vandforsyning og dræning. Vandforsyningssystemets opgave er at sikre vandkvalitet, mængde og tryk. Princippet om vandforsyningsrørledningslayout er at forkorte rørledningslayoutet og samtidig sikre vandforsyningssikkerhed og bekvemmelighed og også lette konstruktion, vedligeholdelse og æstetik. Vandforsyningsrørene, der bruges af nogle legitime dekorationsfirmaer i dag, er for det meste sammensatte kobberrør eller rifengør, der opfylder standarderne. Fordi disse materialer har god kvalitet, er omkostningerne også højere, men dette er meget mere sikkert og mere praktisk end nogle substandard sammensatte rør eller galvaniserede rør, der bruges af "geriljakræfter". Efter at det endelige vandforsyningsrør er lagt, skal det depressureres med en testpresse for 2-3 timer før røret kan forsegles. Dræningsrør bruges til at fjerne spildevand fra folks daglige liv. Dreneringsinstallation skal udføres i den korteste afstand til stikkontakten. Hvis rørledningen er lang, skal dens hældning være stor, og dræningsmaterialet skal opfylde internationale standarder. I øjeblikket inkluderer gode materialer på markedet PVC -rør som Baoshi Brand, Liansu Brand og Huaneng Tong -brand.

Hvad er standarden for "elektrisk installation"

Med det stigende antal husholdningsapparater bliver folks krav til elektricitet også højere og højere. Derfor skal ledningsteknik af elektricitet være omhyggeligt designet af elektriske ingeniører med kredsløbsdiagrammer før konstruktion, hvilket gør det praktisk og sikkert for ejere at bruge i deres daglige liv. Installation af elektriske kredsløb kræver høj materialekvalitet og konstruktionsteknologi. Ledningsmaterialer består generelt af ledninger, PVC -ledning, trådoverfladetilbehør og elektriske kontakter. På grund af den store variation og den varierende kvalitet af hvert materiale er der en betydelig prisforskel. Når det kommer til ledninger, inkluderer almindeligt anvendte ledningsspecifikationer 1,5 mm2, 2,5 mm2, 4mm2, 6mm2, 10mm2 osv. Hver specifikation har mange sorter, såsom BVT (dobbelt plastikbeskyttelse), BV (enkelt plastikbeskyttelse), 2R-BW (flammehæmmende dobbelt plast), 2R-BV (flamme retardant enkelt plastik), og graden), er også forskellige. Der er internationale standarder, nationale standarder og nogle, der ikke opfylder standarderne. Deres priser adskiller sig med 1-2 gange eller endda 3-4 gange. Derfor håber vi, at forbrugerne ikke vil blive fristet af små rabatter og bringe problemer til sig selv. Elektriske switches inkluderer Panasonic, Matsumoto osv. Krav til ledningslayout: Belysningsledninger og socket -ledninger skal styres separat med ledninger på 2,5 mm2bv. Til køkkenelektricitet, airconditionelektricitet og massage badekar skal der bruges dedikerede ledninger på 4mm2bv. Under konstruktion skal ledningslinjerne være lodrette og lige, og ledningerne skal være dækket med PVC -ledning og tilbehør. Når linjerne møder forskydningsvægge eller bærende vægge, der ikke kan beskadiges, skal linjerne isoleres med antivoksør.

Hvad er standarden for "vandtæt behandling"

Vandtæt behandling "bruges generelt i køkkener og badeværelser for at forhindre, at vand siver ind i nedenunder og vægge. De vandtætte materialer, der ofte bruges af almindelige dekorationsfirmaer i dag, er Luban -brand eller Huili -mærke tarpolyurethan vandtæt belægning.

Konstruktionsmetoden er som følger: Første niveau væg eller gulv, rengør holdet, vent på, at den tørrer, hæld det vandtætte belægningsmateriale i materialet og omrør i 3-5 minutter, og sæt derefter porcelænsfliserne og gulvfliser. Opmærksomhed Alle ejendomsejere, nogle byggehold bruger nu asfalt i stedet for vandtætningsmaterialer for at skære hjørner. De fleste ejendomsejere forstår ikke mysteriet bag dette. Asfalt koster kun 38 yuan/tønde (8,5 kg pakke), 4,47 yuan/kg, og kan påføres 2 kvadratmeter pr. Kg, hvilket betyder, at det kun koster mere end 2 yuan for materialer pr. Kvadratmeter og ikke kan opnå en god vandtætningseffekt.

Derfor bruger regelmæssige dekorationsfirmaer generelt vandtætte belægninger for at sikre, at projektets kvalitet på den ene side er ansvarlig for ejerne og på den anden side for at bevare forbrugernes omdømme selv. Fordi de fleste legitime dekorationsfirmaer har et års garantiforpligtelse, når de underskriver dekorationskontrakter. Hvis vandtætning ikke er konstrueret med hårde materialer, bæres konsekvenserne af dekorationsfirmaet. For at forfølge større overskud skærer "gerilja -styrker" hjørner og skifter steder med et skud. Hvis ejerne har vedligeholdelsesproblemer og kommer tilbage for at kigge efter dem, er de måske ikke engang i stand til at finde nogen og vil kun lide konsekvenserne. Derfor bliver forbrugere, der dekorerer deres hjem, mindet om at være ekstremt forsigtige, når de vælger et dekorationsfirma. Og identificere omhyggeligt asfalt og andre vandtætte belægninger.

Almindelige falske metoder

Anmodning om forretning i form af ikke at tjene penge. Hjemmedekoration bør også have en omkostningsbudgetteringsproces: materielle omkostninger, byggeomkostninger, styringsgebyrer, overskud osv. Skal alle defineres klart, og dekorationsvirksomheder eller byggehold uden omdømme, kvalitet og servicegarantier vedtager ofte praksis med at citere på én gang eller lavere end andre til at udføre forretning. Lækage af ingeniørprojekter.

Ved at drage fordel af kundens manglende viden i dekoration, med vilje udelade genstande på byggeprojektlisten og tilføje yderligere varer for at øge tilbudet i byggeperioden. Selvom der ser ud til at være et detaljeret citat, er der en intention om at øge området, når man beregner mængden af ​​konstruktionsområde. Hvis konstruktionsområdet beregnes gentagne gange (eksklusive dem, der skal udelukkes), eller hvis der er uregelmæssigheder, beregnes området baseret på den maksimale størrelse. Materialet er underordnet godt. Materialerne på citatet stemmer ikke overens med den faktiske brug, især brugen af ​​falske og underordnede materialer til basislaget for at reducere omkostningerne. Eller med vilje øge materialetab og øge mængden af ​​arbejde under form af tab.

Reducer konstruktionsprocedurer og nedskær hjørner for at reducere omkostningerne. Hvis kun to af de seks lag maling skulle påføres, ville cementen være af ringere kvalitet, trægasen ville ikke blive behandlet fast, alle kiler ville være forbundet med negle, og andelen af ​​vand, der blev tilsat latexmaling, ville være ulige. Brug af populære pakkepriser til at bedrage kunder kan virke videnskabelige, men det faktiske projekt er vagt.

Før renoveringen pralede de og overtog virksomheden. Efter at renoveringen var afsluttet, hvis der var nogen kvalitetsproblemer, ville de flygte, og kvalitet og vedligeholdelse blev store problemer.

Anmodning om forretning i form af ikke at tjene penge. Hjemmedekoration bør også have en omkostningsbudgetteringsproces: materielle omkostninger, byggeomkostninger, styringsgebyrer, overskud osv. Skal alle defineres klart, og dekorationsvirksomheder eller byggehold uden omdømme, kvalitet og servicegarantier vedtager ofte praksis med at citere på én gang eller lavere end andre til at udføre forretning. Lækage af ingeniørprojekter.

Ved at drage fordel af kundens manglende viden i dekoration, med vilje udelade genstande på byggeprojektlisten og tilføje yderligere varer for at øge tilbudet i byggeperioden. Selvom der ser ud til at være et detaljeret citat, er der en intention om at øge området, når man beregner mængden af ​​konstruktionsområde. Hvis konstruktionsområdet beregnes gentagne gange (eksklusive dem, der skal udelukkes), eller hvis der er uregelmæssigheder, beregnes området baseret på den maksimale størrelse. Materialet er underordnet godt. Materialerne på citatet stemmer ikke overens med den faktiske brug, især brugen af ​​falske og underordnede materialer til basislaget for at reducere omkostningerne. Eller med vilje øge materialetab og øge mængden af ​​arbejde under form af tab.

Reducer konstruktionsprocedurer og nedskær hjørner for at reducere omkostningerne. Hvis kun to af de seks lag maling skulle påføres, ville cementen være af ringere kvalitet, trægasen ville ikke blive behandlet fast, alle kiler ville være forbundet med negle, og andelen af ​​vand, der blev tilsat latexmaling, ville være ulige. Brug af populære pakkepriser til at bedrage kunder kan virke videnskabelige, men det faktiske projekt er vagt.

Før renoveringen pralede de og overtog virksomheden. Efter at renoveringen var afsluttet, hvis der var nogen kvalitetsproblemer, ville de flygte, og kvalitet og vedligeholdelse blev store problemer.

Skære hjørner og bruge ringere materialer

Tilearbejdere: (1) Køb substandard og underordnet cement. (2) Køb substandard og underordnede keramiske fliser. (3) Keramisk flisecement er ikke solid og tom indeni.

Tømrer: (1) Køb underordnede træplader, der ikke opfylder specifikationerne. (2) Brug af underordnede paneler eller slappe af, når ejeren ikke kender materialerne, og der er ingen klare bestemmelser i kontraktbetingelserne. (3) Læg hurtigt gulvet.

Maling: (1) Brug falsk latexmaling. (2) Reducer antallet af iterationer. (3) Brug ringere lak.

Hvordan man forhindrer svig

Vi kan ikke opgive vores principper for små gevinster. Før underskrivelsen af ​​kontrakten er det nødvendigt at afklare materialer, konstruktionsprocedurer og serviceartikler, der kræves. Vælg omhyggeligt et velrenommeret og kraftfuldt dekorationsfirma og respekter deres rimelige overskud fra Labour. Kontroller navn, materialer, mængder, metoder, enhedspriser og samlede priser på de varer, der er anført i tilbudet. Angiv relevante spørgsmål såsom tilføjelse eller fjernelse af genstande. Angiv detaljerede konstruktionsmetoder og materielle navne på konstruktionstegningerne som vedhæftede filer til kontrakten. Priser på boligindretning spiller tricks. I de senere år er "priskrigen" blevet et "landskab" på det kinesiske marked, og det bliver stadig mere intens. Jo mere detaljeret dekorationsprojektet er, desto mere detaljeret bliver det. Fra perspektivet af prisfastsættelse på markedet for boligindretning er der mange dekorationsfirmaer, der vedtager en prisfordelingsmetode til prisfastsættelse. Deres almindelige praksis er at opdele et enkelt projekt tilfældigt i flere underemner og citere separat for hver underelement. For eksempel skal citatet i citatet af en dør ifølge den normale citatmetode være baseret på, hvor meget hver dør koster (generelt eksklusive håndtag og låse). Hvis der er underemner, skyldes det også prisforskelle i forskellige processer og materialer. Imidlertid opdeler nogle dekorationsfirmaer ofte en dør i flere genstande og citerer separat for at øge antallet af ordrer, såsom at bruge dørbladet som et emne. Tag dørkarmen som en vare. Desuden betragter nogle hardwarekomponenter såsom hængsler som et separat vare ... og nogle inkluderer endda arbejdsomkostningerne ved installation og maleri som en opladningsartikel for forbrugerne at betale igen. På grund af begrænsningerne i professionel viden kan forbrugere ofte ikke identificere de involverede hemmeligheder og kan ikke forklare årsagerne til en sådan urimelig prisfastsættelse, så de har intet andet valg end at betale.

Deltag i psykologisk krigføring for at forvirre forbrugerne. Udenlandske psykologer har gennemført gennem eksperimenter, at enhver ændring i prisen på et produkt vil give psykologiske signaler til forbrugerne, hvilket får dem til at tage en beslutning om at købe eller ikke købe. Det er netop ved at anvende denne psykologiske konklusion, at nogle af vores boligdekorationsfirmaer anvender en prisfordelingsmetode for at tiltrække forbrugere. Hvis prisen på 10 yuan simpelthen nedbrydes i to 5 yuan, er den forståelig i sig selv. Under betingelserne i en markedsøkonomi bærer virksomhedsadfærd imidlertid altid kommercielle motiver. Derfor, i prisnedbrydning, hæver de ofte nogle priser på underemner med et lille beløb, som ikke let bemærkes af forbrugerne. Uden at indse det, er den samlede pris steget markant, hvilket også er en psykologisk sammenligning.

Fra ovenstående manifestationer kan det ses, at formålet med prisnedbrydning er at indirekte øge priserne på boligindretningen. Resultatet er, at forbrugerne bedrages, og virksomheder får midlertidige fordele. Imidlertid er det største offer for dette skridt ikke de generelle kunder, men selve virksomhederne. Eksperter siger, at selv om det nuværende marked for boligdekoration i Beijing er hårdt konkurrencedygtigt, har det også et enormt potentiale. Så længe boligdekorationsvirksomheder styrker kvalitetsstyring og forbedrer omfattende serviceniveauer, vil offentligheden udvikle en følelse af identifikation med virksomheden fra bunden af ​​deres hjerter, og virksomheden vil få en større markedsandel. Vores forretningsadministratorer, når de beskæftiger sig med visse problemer i virksomheden, begår altid fejlen ved at "tage genveje" og "være kortsynet" og kan ikke forstå de vigtigste links i problemet for analyse og beslutningstagning.

Efter at have modtaget huset ved mange mennesker ikke, hvordan man inspicerer det, og nogle mennesker tror, ​​at kvalitetsinspektionsstationen allerede har inspiceret det, så det er unødvendigt for ejeren at inspicere det igen. I mange tilfælde, uanset om du inspicerer eller ikke, skal du købe huset. Bare at opdage problemer, før du underskriver, vil gøre det lettere for dig at holde udvikleren ansvarlig. Som en outsider, hvordan inspicerer man et hus? Naturligvis gælder de projekter, der er anført her, til accept af enhver form for hus, herunder accept af kommercielle kontorer.

1. Se på væggen.

Jeg ved ikke, hvornår det startede, men at se på væggene blev det primære spørgsmål i husinspektion. Faktisk var selv huse, der blev bygget i 1980'erne, ikke så skrøbelige som nuværende huse. Jeg har set det mest seriøse hus, hvor jeg fandt, at vandets sivning i vinduerne på regnfulde dage. Efter at have spurgt, fandt jeg ud af, at alle væggene under vinduerne i hele bygningen lækkede vand. Når en tyfon nærmer sig, er det endnu mere skræmmende, og hvad der er endnu mere forbløffende er, at denne bygning blev bygget af landbureauet i et distrikt, er det virkelig skræmmende. Så det er bedst at inspicere dette, før huset udleveres, dagen efter kraftigt regn. På dette tidspunkt, hvis der er et problem med væggen, er det næsten uundgåeligt.

Ud over vandets sivning er der også et problem med væggene, hvilket er, om de har revner. En ven rapporterede engang, at der var en dørformet revne i hans hjem. Senere, da han spurgte udvikleren, fandt han ud af, at det oprindeligt var en løftelasthavn tilbage under konstruktionen. Senere, da det blev forseglet og repareret, blev den skødesløst håndteret, hvilket resulterede i fremtidige problemer.

2. Kontroller vand og elektricitet.

For det første skal du kontrollere, om husets vand og elektricitet er tilsluttet. For nogle avancerede dekorationer skal det meste af vandet og elektriciteten selvfølgelig udskiftes senere, så nogle gange er dette indhold ikke nøglen, men hvis du ikke planlægger at udskifte vand og elektricitet, skal disse ting inspiceres omhyggeligt. Kontrol af ledninger, ud over at kontrollere, om de er tændt, afhænger hovedsageligt af, om ledningerne opfylder den nationale standardkvalitet. Et andet spørgsmål er, om ledningsarealet af ledningen opfylder kravene. Generelt bør de elektriske ledninger i hjemmet ikke være mindre end 2,5 kvadratmeter, og klimaanlæggets kabler skal være op til 4 kvadratmeter. Ellers, når du bruger klimaanlægget, er det let at overophedes og blive blød. Naturligvis er dette en ideel konfiguration, da de fleste civilingeniørledninger er et niveau lavere.

3. vandtæt inspektion.

Vandtætningen, der er omtalt her, henviser til vandtætning af køkkenet og badeværelset. Naturligvis har nogle af husene, der er leveret indtil videre, allerede erklæret, at de ikke er blevet vandtæt, hvilket kræver renovering. Hvis vandtætning allerede er blevet udført på leveringstidspunktet, er vi nødt til at kontrollere, om vandtætningen er gjort godt. Hvis du ikke prøver det, før du renoverer, hvis du finder vandlækager eller noget, når du er færdig med at renovere, vil vedligeholdelsesprojektet være enormt. Du er nødt til at nedrivne den nyrenoverede jord for at fremstille et nyt vandtæt lag. Metoden til vandtæt inspektion er at bruge cementmørtel til at fremstille en tærskel til at blokere indgangen til toilettet, derefter dække spildevand/vandudløbet med en plastikpose, binde den tæt og derefter dræne vand fra toilettet, som er lavt nok (ca. 2 cm højt). Arranger derefter husejeren nedenunder for at inspicere loftet i deres badeværelse på 24 timer. De vigtigste lækageplaceringer er: direkte lækage fra gulvpladen. Kontaktpunktet mellem rørledningen og gulvet.

4. pipeline -inspektion

Rørledningen, der er omtalt her, henviser til dræning/spildevandsrørledninger. Selv for balkon som spildevandssteder, under inspektion, skal der tages en vandbeholder på forhånd, og vandet skal hældes i dræningsudløbet. Kontroller, om vandet flyder jævnt. Hvorfor skal vi inspicere dette? Fordi under konstruktionen "stjæler" nogle arbejdstagere ofte dette arbejde, mens de rengøres. Hæld noget cement slagge i dræningsrøret, og lad det flyde væk. Hvis cementen er klistret, blokerer den for svingen og forårsager vanskeligheder ved dræning. Der er en anden situation, men det er ikke relateret til accept. Det er for at kontrollere, om kloakrøret har en vandopbevaring og albue til forebyggelse af lugte. I henhold til erfaring, hvis spildevandsrøret ikke har en vandopbevaring og albue til forebyggelse af lugt, skal den samlede kvalitet af huset skal evalueres. Hvorfor har kloakrøret brug for denne slags albue? Fordi albuen vil opbevare vand, så lugten fra den nedre rørledning blokeres under dette lag. Hvis der ikke var nogen bøjninger, ville dræningsudtagene i vaskerummet og toilet udsende en mærkelig lugt. Måske synes nogle udviklere måske, at det er nok at bruge et lugtbestandigt gulvafløb, men ingeniørpraksis har bevist, at lugtbeskyttelsesgulvafløb langt fra imødekommer praktiske behov. Og netop på grund af disse små steder afspejler de ofte bedst bygningskvaliteten for bygherrene.

Hvid hovedtone

Hvid, med nogle lidt sorte dekorationer i rummet, vil rummet ikke længere forekomme monotont, men kan effektivt forbedre smagen af ​​rummet. Det stribede mønster af smykker forbedrer følelsen af ​​rumlig design. At forfølge et simpelt liv betyder at opgive meningsløse ønsker.

Enkel hvid er den mest effektive måde at skildre de subtile ændringer i lys og skygge på. Lampen lavet af hundreder af notepapirer er åbenlyst hovedpersonen i restauranten. Følelsen af ​​hierarki ved at skabe plads handler ikke kun om farve, men også om strukturen af ​​materialer. Kontrasten mellem lethed og tyngde og kontrasten mellem hårdhed og blødhed kan alle skabe det visuelle hierarki af rummet. Enkelt liv betyder ikke at være kedelig, men dets rigdom kræver omhyggelig erfaring.

Grå tone

Grå, ikke så lys eller dyster, du ser ud til altid at finde mange lys nuancer og mørke i den lidt farvede grå. Det bryder det binære visuelle mønster af solide farver, hvilket gør alt tvetydigt og sløret. Usikkerheden i livet gør det vanskeligt for os at udtrykke det tydeligt på et enkelt sprog, og charmen ved hjemmepladsen kan komme fra disse subtile og ubeskrivelige ændringer.

Hvis du er forsigtig nok, vil du opdage, at der næsten ikke er nogen solide farver i naturen, og der er næppe nogen identiske farver. Derfor skabes naturens rigdom og mangfoldighed. Tilsvarende kan farver, der er for forenklede, virke meget kunstige. Hvis du vil have en mere naturlig atmosfære i dit hjem, er det nødvendigt at sænke mætningen af ​​malingen eller overtrænge korrekt.

Sort tone

Sort, dyb og uden urenheder kan lavmælket ikke skjule sin luksuriøse essens, tværtimod, den kan maksimere dens overfladetekstur. Selv den mindste struktur kan ikke undslippe lys og skygge. Så detaljer er blevet klassikeren af ​​sort, og gjorde også vores hjem ikke længere middelmådige. Mørke rum giver altid folk en klassisk følelse, især sort. Faktisk er der ingen absolut sort farve, og den "sorte" farve, der bruges i hjem, hører for det meste til relativt mørke farver, såsom mørkebrun eller brun. Sammenlignet med rum med rodede farver er værelser med sort som hovedtone bestemt mere stilfulde og elegante. Så i stedet for at tøve med hvilken farve man skal vælge, er det bedre at være modig. Sort vil ikke være så monoton, som du tror, ​​især når du er parret med andre dekorationer i huset.

Sort er også en alsidig farve, og enhver farve parret med sort er meget iøjnefaldende i rummet, især rød. Generelt giver rød og sort folk en festlig følelse og bærer noget traditionelt kinesisk temperament. Har du nogensinde prøvet denne kombination af guld og sort? I soveværelset placeres et silke broderet guld tæppe tilfældigt på det mørke sengetøj. Ejerens skødesløshed giver begge mulighed for at fortolke betydningen af ​​luksus på den enkleste måde som muligt.

Romantisk lyserød

Den nye farve er stabil og behagelig med rig personlighed og mindre overdrivelse sammenlignet med den forrige røde. Disse lyserøde farver er hverken for prangende eller for søde og udstråler en følelse af modenhed, der er meget attraktiv for både mænd og kvinder. Indflydelsen af ​​seje farver er mere åbenlyst, mens en ny koral tone vises, hvilket bringer et strejf af varme med højere lysstyrke og blød hudfarve.

Varm orange

Denne farve opnår en balance mellem den lyse farve på rød chili og den naturlige tone af mursten og jord. Formidle en magtfuld, livlig og blændende kunstnerisk opfattelse og vise mere selvtillid. Den dybe brune farve på læder udviser en rig, dyb og kontrasterende struktur.

Lys gul

Den blide neutrale tone har en stærk følelse af tolerance og giver komfort og afslapning. De elegante farver, som det svage lys af stearinlys og champagne, tilføjer varme og charme, hvilket skaber en svingende og vag atmosfære. Det gule med et antydning af grønne omgivelser er blevet erstattet af ren gul, som er mere solrig, optimistisk og underholdende.

Neutral varm farve

Fuld farve og mere attraktiv. Fuldt sortiment af farver, der er egnet til forskellige smag og brugsscenarier. De livlige naturlige farver minder folk om dyreskind, slangeskind, pels, fjer osv., Tilføjer stærk dyreinfektivitet. Indflydelsen af ​​Green har bragt en ny retning - Khaki -farve har en blød og afslappende tone, hvilket giver folk en moden og sofistikeret visuel oplevelse.

Dynamisk grøn

Dette sæt farver inkluderer alle farver fra behagelig varm gul grøn til beroligende kølig blågrøn, der danner et billede, der er både traditionelt og futuristisk. Det udviser de livlige og spiselige egenskaber ved frugt og grøntsager, der minder os om at føle naturens generøsitet. Fuld af vitalitet viser geléen som mousserende farver indflydelsen fra teknologi og byen.

Ocean Blue

Denne gruppe farver er overført fra naturlige blå i tidligere år til en kompleks kunstig blanding af blå - repræsenteret af den smukke og skinnende glaserede blå. Farverne på turkis, ædelsten og emalje er klare og autentiske, hvilket tilføjer et strejf af eksotisk charme til det overdrevne blå farveskema. Blækket som dybblå fremkalder roen og roen ved at kopiere kalligrafi. De optimistiske og mousserende midterste toner viser skønheden i marokkanske fliser og mosaikker, hvor safir, mørkeblå og akvamarin skaber en sjælden og elegant kombination.

Mystisk lilla

Dette sæt farver indeholder mange røde nuancer, der forekommer varm og pålidelig. Den koldere blå lilla farve har en blød og fuld farve af papirmasse og frugt, der forekommer uklar. Det stammer fra det virkelige liv - hver farve har sine subtiliteter og matches let med forskellige dele af det indre. Farver, der er lette at forbinde med aske og mineraler, er enkle, men alligevel meget praktiske.

Neutral cool farve

De virkelig neutrale farver på sort, kul og grå har en betydelig indflydelse. Dette sæt farver er koncentreret i forskellige bløde og rolige nuancer af gråt, der spænder fra hvid til mørk sort - disse åndeligt neutrale farver kan danne elegante kontraster med forskellige farver i andre farveskemaer. De diffuse varme farver har en stærk forbindelse med naturlige materialer såsom kitt, sten og ler, som er påvirket af gul og ikke længere forekommer så koldt.

Sikkerheden ved boligdekoration overses ofte af mennesker, og faktisk er ulykker forårsaget af forkerte dekorationsmetoder ikke ualmindelige. Generelt skal følgende punkter bemærkes i dekorationsprojekter:

1, i boligdekoration, er det vigtigt at bemærke, at bygningens gulv ikke bør være helt brolagt med marmor. Marmor er titusinder tungere end gulvfliser og trægulve, og hvis gulvet er helt brolagt med marmor, kan det gøre gulvpladen uudholdelig. Især for bygninger over anden sal må vægten af ​​jorddekorationsmaterialer til bygninger, der ikke er vurderet af en bygningssikkerhedsvurderingsstation, ikke overstige 40 kg pr. Kvadratmeter.

2, når man udfører indvendig udsmykning, er det ikke tilladt at bore huller tilfældigt i bærende vægge, fjerne vægge, der forbinder balkoner og døre og vinduer, udvide størrelsen på eksisterende døre og vinduer eller bygge nye døre og vinduer. Denne praksis kan forårsage lokale revner og alvorligt påvirke bygningens seismiske modstand og derved forkorte dens levetid.

3, dekoration af balkoner og badeværelser skal forsøge at bruge materialer med lave belastninger, da overdreven overbelastning af balkoner kan få dem til at vælte.

4, vandtætning af toiletter og badeværelser er også et vigtigt aspekt af dekoration. Den generelle praksis er at blokere gulvafløbet og fylde det med vand mindst 5 centimeter, før du renoverer badeværelset. Foretag en vandsprøjtestest, og hvis der er en lækage, skal vandtætningen omvendes. Hvis der ikke er nogen lækage, skal du være forsigtig, når du lægger jorden under konstruktionen, og beskadiger ikke det vandtætte lag eller foretager uautoriserede ændringer i vandforsyningen, dræning og varmesystemer.

5, for at forfølge luksus i boligdekoration, tilrådes det ikke at stikke paneler over hele væggene og installere to eller tre lag tredimensionelle lofter i loftet. Fordi væggene er dækket med plader, besætter det en stor plads, reducerer det samlede område af rummet, pådrager sig høje omkostninger og er ikke befordrende for brandforebyggelse. Et lavt loft kan skabe en følelse af undertrykkelse i hele rummet.

6, når man vælger ledninger, skal kobbertråd bruges i stedet for aluminiumstråd. På grund af den dårlige ledningsevne af aluminiumledninger er de tilbøjelige til at overophedes, løse led og endda brandfarer under brug. Derudover skal der under konstruktionen være opmærksom på ikke at grave grave og begrave ledninger direkte på væggene. Regelmæssig ledningsinstallation skal bruges til at undgå elektrisk lækage og brandfarer.

7, under konstruktionen, skal der rettes opmærksomheden på at undgå mejsling, boring, hængende lofter og installation af kunstneriske belysningsarmaturer på betoncirkulære hulplader.

8, indendørs dekoration skal sikre sikkerhedskravene i gasrørledninger og udstyr. Demonter eller ændrer ikke rørledninger uden tilladelse til at undgå at påvirke den normale drift af systemet. Derudover skal det bemærkes, at den vandrette afstand mellem strømrørledninger og udstyr og gasrørledninger ikke bør være mindre end 10 centimeter, og afstand mellem ledninger og gasrør bør ikke være mindre end 3 centimeter.

9, placer ikke gasovnen på et træskab under køkkendekoration, og vik ikke gas hovedventilen i træskabet. Når kabinettet tænder, vil gas hovedventilen være vanskelig at lukke i ilden, og konsekvenserne vil være ufattelige.